ЗАКАЗЫВАЯ ПРОЕКТ, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПРЕЖДЕ ВСЕГО...

Когда вы заказываете проект архитектору, приходится смотреть чертежи, в которых вы можете плохо разбираться. Есть несколько моментов, на которые я советую сразу обратить ваше внимание. Прежде всего, это некоторые строительные нормы и правила. Они по большей части разумны и проверены временем. Несоблюдение норм не просто влечет взыскания с проверяющих инстанций, но лишает вас элементарного комфорта. Все нормы знать не надо, если это не ваша профессия, но надо знать, о чем спросить профессионала. Глядя на план вашего будущего дома убедитесь, что:

- Ваш дом не выше 3-х этажей. В разных районах допустимая высота частного дома может различаться. Обязательно ознакомьтесь с правилами!

- Ваш дом отстоит от соседского забора не менее чем на 3 метра. Подробнее санитарные и противопожарные отступы уточните у проектировщика или согласующей инстанции!

- Тепловой пункт (бойлерная) должен быть не меньше 6 кв. м. и обязательно должен иметь окно и непосредственный выход наружу.

- Лес – это не деревья, которые вы видите перед собой, а то, что называется лесом на кадастровом плане. Внимательно посмотрите, где проходит граница леса, отмеченная пунктиром! От нее надо отступить 15 метров. Так же, как от водоема.

- Убедитесь, что на плане нет жилых комнат площадью менее 8 кв. м. На деле советую делать спальни минимум 10 кв. м. Гостиную советую делать не меньше 35 кв. м., а лучше 50 кв. м. Если у вас дом более 100 кв. м., то гостиная 20-25 кв. м. покажется вам очень тесной, поверьте! Это ведь не городская двушка.

- Не может быть жилых комнат без окон.

- В доме должен быть входной тамбур, чтобы не терять тепло. Бывает, что заказчик берет за образец южный дом, который не подходит для наших краев.

- Если на плане показана лестница, а под ней находится дверь в комнату, убедитесь, что дверь там помещается. Можете потребовать сделать дополнительный чертеж - разрез, на котором вы увидите дверь вместе с лестницей. К сожалению, мне приходилось исправлять подобные ошибки.

- Задумайтесь, если, входя в дом, сразу попадаете в длинный коридор. Вы в своем пространстве, а не в коммунальной квартире, и заслуживаете лучшего!

- Если дверь в туалет расположена сразу возле входной двери или ведет прямо из гостиной, решите этот вопрос. Вы можете не обратить внимание на такую, казалось бы, мелочь при проектировании, но задумаетесь потом, когда будете принимать гостей.

Вот то немногое, что я хотела сказать. Точнее, с чего я хотела начать наш с вами разговор. Думаю, у вас появились вопросы. Всегда рада ответить!